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房地產

本專題主要關注,房地產行業供應鏈,產業鏈,區塊鏈方面的資訊

首屆中原房地產產業鏈峰會暨2019中原建材品牌年度盛典圓滿落幕

2019-07-01

摘要2019年6月29日,首屆中原房地產產業鏈峰會暨2019中原建材品牌年度盛典在鄭州美盛喜來登酒店隆重舉行,來自房地產行業上下游的行管領導、開發單位、承建單位、生產企業、金融機構以及眾多媒體等1200余位嘉賓共同見證此次盛會,大會現場座無虛席,氣氛熱烈。簽到現場大會現場本次峰會由河南國網電纜集團總冠名,河南日報報業集團、河南省房地產業協會指導,人民網河南頻道、河南商報、鄭州市建材商協會主辦,河南

史上最全房地產融資渠道、融資產品及實務方法匯總

2019-06-29

第一時間獲得金融資料,了解行業趨勢,獲取百萬報酬機遇一、地產公司融資渠道概覽融資渠道1:融資渠道2:融資渠道3:二、常見的融資產品模型及其投資范圍、投資限制(一)銀行融資1.銀行貸款(1)自營貸款(2)委托貸款A.委托貸款屬于金融機構的中間業務,既不反應在資產負債表內,也不包含在金融管理部門定義的各項貸款中,受到監管的力度較小,不會占用銀行的表內額度,但是,委貸的不良率也會涉及到對銀行的業績考核。

房地產:房企融資渠道現狀與趨勢,結構穩定,證券市場融資占比回升

2019-06-28

點擊文末閱讀原文(提取碼:p9q0)即可獲取以下6篇精選研報▼6篇精選研報目錄▼2018智慧無人零售行業大會紀要——數字讓生活更便房地產:房企融資渠道現狀與趨勢,結構穩定,證券市場融資占比回升公用事業行業科創投資手冊系列:科創板環保標的解讀,泰坦科技計算機:智能投顧,技術為鎬,藍海掘金科創板環保標的解讀:泰坦科技銀行行業汽車零售貸款市場專題報告行研領軍者每日分享研報信息,助你做行研領域專家。今日研

關于舉辦“第八屆中國房地產產業鏈創新合作與第二屆中國裝配式建筑產業發展高峰論壇”的通知

2019-06-28

點擊藍字關注我們房地產商會函[2019]10號關于舉辦第八屆中國房地產產業鏈創新合作與第二屆中國裝配式建筑產業發展高峰論壇的通知各有關單位:新時代下,房地產行業已經從過去的粗放式發展,邁向精細化運營,產品也面臨著科技化、數字化和綠色化方向轉型升級的挑戰。在構建房地產市場健康發展長效機制的背景下,企業產品力的重要性越發凸顯,將科技產品與房地產進行融合,成為企業在市場競爭中的核心競爭力。與此同時,大力

房地產ABS融資現狀交易結構(公募基金REITs發行遇到疑難解決方案)

2019-06-26

2015年以來,我國房地產企業(項目)資產證券化的需求旺盛,發行產品數量和融資規模快速增長。截至2017年8月,我國房地產ABS發行了123單產品,總融資規模2008.45億元。應收賬款、信托收益權、不動產信托基金(REITs)成為主要擬證券化的基礎資產,民營企業、外商投資企業是融資的主要力量。目前,我國房地產ABS產品的交易結構主要采用直接轉讓的交易結構、類REITs結構、信托模式結構(類CMB

青島7月27-28日《房地產規劃設計階段成本管控與成本優化》

2019-06-26

主辦單位:北京華略眾達管理咨詢有限公司時間地點:2019年7月27-28日青島費用:4800元課程背景控制成本=增加利潤,企業贏在成本!根據實踐案例測算,房地產策劃階段成本優化,可增加3%的利潤。設計環節控成本,可最大限度減少事后變動帶來的成本增加,也因此設計費在建設工程全過程費用中雖然僅為建安成本的1.5%~3%,但對工程造價的影響可達75%以上。那么,究竟如何提高設計階段成本意識?如何在設計階

稅務專家李利威詳解~房地產開發全程稅收籌劃:分拿地環節、運營環節、退出環節、融資環節,將每個節點的節稅技巧和風險控制一網打盡

2019-06-26

2019房地產企業全生命開發經營周期資本稅收籌劃(升級·優化版)(7月11–13日‖鄭州·未來康年大酒店‖主講:李利威)好課程不要錯過(注:此課程利威老師在5.1假期期間做了升級優化,所有的案例都是以地產業為準,他的課程滿意度近乎100%)專題背景C中美貿易戰再次升級,國內經濟形勢越發不明朗,房地產開發企業將步入深度調整期:一方面,拿地、融資、稅務成本攀升,擠壓房企的利潤空間;一方面,國家在加速尋

2019年房地產融資創新模式

2019-06-25

金融去杠桿與監管從嚴使得房地產行業傳統融資受到限制,在當前關鍵時刻,金融人士如何認清當前形勢,綜合運用各類結構金融工具,為房地產企業提供包括融資、并購、資產管理等服務是金融從業人員的重要課題。為此,博人金融研究院聯合行業專家基于翻譯與寫作的結構化金融與證券化系列叢書14本和11年以上實操經驗,在成功舉辦50+場線下培訓的基礎上,并實地調研了上百家金融機構業務,特精心制作《REITs、CMBS與房地

2019中國房地產百強企業研究報告

2019-06-25

城市更新線上課程培訓第一期——《清遠市三舊改造實施細則解讀》,將于6月28日(周五)正式開課!課程聚集最新政策,重點解讀,由城市更新培訓與咨詢服務專家王滾帶來城市更新最新政策研判,長按圖片識別二維碼或者點擊文章底部閱讀原文讓我們一起來聽聽他怎么說!2019中國房地產百強企業研究報告由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中指研究院三家研究機構共同組成的中國房地產TOP10研究組,自2

粵地云高帆:用“朋友圈”的社群運營改革房地產供應鏈模式

2019-06-24

從供應鏈資源的撮合到朋友圈的運營,粵地云在2017年的一次轉變,被業界認為是大膽及高效的改革。但早在2014年粵地云成立到2016年的3年間,外界對粵地云的印象僅停留在普通的采購平臺。能否帶動地產行業的供應鏈變革,提升地產上下游信息交互效率,是人們對粵地云的顧慮。2017年4月,在地產商會第三次會長會議上,粵地云必須做互聯網升級和金融升級的共識得到了一致認可,自此,一套真正能幫助開發商的采購體系正

首屆中原房地產產業鏈峰會暨2019中原建材品牌年度盛典即將盛大開啟!

2019-06-21

為探尋中原房地產產業鏈各環節發展的新動能,探索新趨勢下房地產行業及其產業鏈條上的建材行業發展新模式、新空間,促進中原開發商、房地產商、建材商等全產業鏈融合創新和品牌轉型,進而推動中原經濟高質量發展和國家中心城市建設。首屆中原房地產產業鏈峰會暨2019中原建材品牌年度盛典將于6月29日在鄭州美盛喜來登酒店盛大召開。據悉,本次峰會河南日報報業集團、河南省房地產業協會作為指導單位,由人民網河南頻道、河南

“創新供應鏈,品質贏未來”2019中國房地產供應鏈大會圓滿結束

2019-06-21

創新供應鏈·品質贏未來2019中國房地產供應鏈大會—深圳站百強房企與知名房企匯聚大咖論道滿滿干貨行業內房企間的規模化競爭不斷加劇,新的市場變量還在出現,如終端消費群體訴求轉變、調控政策頻出等。新趨勢將對整個房地產供應鏈帶來哪些影響?招采模式該如何轉型創新?房地產上下游企業又將迎來什么樣的機遇和挑戰?6月20日,明源云采購聯合100位采購總在深圳舉辦創新供應鏈·品質贏未來2019中國房地產供應鏈大會

房地產開發全流程(優化版)

2019-06-20

來源:城改新風向房地產開發全流程分為八大步進行:房地產開發公司設立項目的立項和可行性研究階段的法律程序項目規劃設計和市政配套階段的法律程序開發項目土地使用權的法律程序項目拆遷安置階段的法律程序項目開工、建設、竣工階段的法律程序開發項目經營階段的法律程序房地產開發項目的物業管理階段房地產開發公司設立項目的立項和可行性研究階段的法律程序項目規劃設計和市政配套階段的法律程序開發項目土地使用權的法律程序項

「房地產融資系列」信托篇

2019-06-20

作者:投行逐鹿者來源:11派精英社群公眾號自2019年以來,貨幣政策相對寬松,市場融資環境出現好轉,資金來源較為充裕。據用益信托網不完全統計,截至4月4日,2019年一季度房地產信托募集資金1674.79億元,同比上升25.71%。第一季度,信托資金投向房地產占比35.76%、基礎產業占比24.55%、金融類占比28.36%、工商企業及其他占比11.33%,從規模來看,房地產信托規模占據首位,房地

中國房地產融資路徑全梳理(高清版)

2019-06-19

粵港澳大灣區城市更新土地獲取模式、財稅規劃與融資創新研討會火熱來襲,點擊報名↑前言整治房地產市場秩序房地產稅立法有望加快……嚴監管下房地產融資何去何從?今天,就讓你一張圖快速了解房地產融資的5大路徑。End為能幫助到更多的企業家明晰粵港澳大灣區城市更新最新政策、審批流程、投融資、財稅操作實務,特舉辦本次課程,為您解剖粵港澳大灣區城市更新項目拿地、融資與財稅解決方案,讓企業飛起來!平臺推薦活動會·議

首屆中原房地產產業鏈峰會暨中原建材品牌年度盛典合作開啟

2019-06-16

商務合作全面開啟,誠邀實力品牌企業對接洽談:400-632-7977『活動背景』中國的房地產市場,將逐步步入存量時代和過剩時代。在這一大趨勢下,與全國市場一致,中原的房地產市場正在出現深刻轉型,領先房企已經沿著產業鏈進行延伸拓展,試圖提供包括開發、物業管理、金融、服務等一攬子的多元化服務,回到開發鏈條環節,也更加注重品質與品牌。根植社區服務場景,立足社區+互聯網,服務房地產生態鏈。為探尋中原房地產

房地產替代性融資方案全解析(建議收藏)

2019-06-15

關注公眾號:城市三舊改造計劃文章第一時間推送,不定時發福利!!還有一堆干貨!房地產融資:替代性融資方案全梳理金杜研究院周昕蘇萌律師等業主篇金杜房地產融資專題:替代性融資方案全梳理本篇討論的業主,是指通過項目公司持有核心項目土地的企業。實踐中,除大型房地產企業自身通過設立項目公司參與地塊競拍之外,還有一些規模較小的企業因一些原因持有可供開發的建設用地。這些企業應當如何取得開發該等土地的足夠資金呢?本

【升級·優化版】李利威詳解·房地產企業全生命周期資本稅收籌劃,分拿地、運營、融資、退出,將每個節點的節稅技巧和風險控制一網打盡!

2019-06-14

2019房地產企業全生命開發經營周期資本稅收籌劃(升級·優化版)(7月11–13日‖鄭州·百利中州國際飯店‖主講:李利威)好課程不要錯過(注:此課程利威老師在5.1假期期間做了升級優化,所有的案例都是以地產業為準,他的課程滿意度近乎100%)專題背景C中美貿易戰再次升級,國內經濟形勢越發不明朗,房地產開發企業將步入深度調整期:一方面,拿地、融資、稅務成本攀升,擠壓房企的利潤空間;一方面,國家在加速

房地產信托違約再現,安信信托25個,供應鏈金融將成固收類王者

2019-06-10

房地產信托爆雷是不可避免的周期事件在百度上搜索房地產信托違約從2012年2013年的信息比較多,到2014年2016年比較多,再到最近安信信托25個信托項目出現到期無法兌付的事情,涉及總金額117.6億,搞的證監會發問詢函,連發九問,并讓安信信托披露具體違約的25個項目的具體名稱和情況,但安信信托以《信托法》申請豁免披露具體信托項目的詳細信息。但之前相關媒體已經披露過5款安信信托的產品出現違約或延

青島6月27-28日《全過程、多維度的房地產精裝修成本管控與優化》

2019-05-29

主辦單位:北京華略眾達管理咨詢有限公司時間地點:2019年6月27-28日青島費用:4800元講師簡介馬維國老師華略眾達地產機構簽約講師房地產成本控制與招標采購專家;同濟大學本科與工學碩士,長江商學院EMBA,土建高級工程師、注冊監理工程師、注冊造價工程師、建筑經濟師、高級項目經理。15年的房地產開發經驗,25年的工程管理經驗。曾任富力地產董事長助理,負責集團成本管控和招標采購工作;曾任中新集團副

怎么使用區塊鏈解密身份、房地產、云計算和金融科技領域

2019-05-27

區塊鏈技術有可能在長期內改變業務運營模式。毫無疑問,區塊鏈的使用將在全球供應鏈,金融交易,資產分類賬甚至分散的社交網絡中獲得顯著的效率。一些區塊鏈應用程序是一項顛覆性創新,因為它們可以創建大幅降低成本的解決方案,從而破壞現有的業務模式。在這篇文章中,讓我們分析區塊鏈開發公司的各種用例并解釋它們的實際意義。房地產您是否注意到房屋再融資或購買房產的房主如何承擔重大交易費用,有時甚至包括產權保險?與此相

青島7月20-21日《房地產360°績效薪酬設計及優化落地實戰訓練營》

2019-05-27

主辦單位:北京華略眾達管理咨詢有限公司時間地點:2019年7月20-21日青島費用:4800元課程背景房地產行業正面臨更多的困惑,幾乎是裹步難行。行業的裁員潮,錢荒,行業前景撲朔迷離,眾說紛紜。力求發展的地產公司的未來生存發展的道路究竟在何方?房產賺錢從靠地獲取土地紅利;到靠政策,快周轉加杠桿;到了靠企業內生的核心競爭力,拼產品力,營銷力,成本控制能力,大運營能力,最終是核心團隊能力,真正要靠人吃

ABS大變局供應鏈金融類累計發行3500億,房地產主角地位趨弱

2019-05-21

ABS評論ABSComments——賞百花齊放,聽百家爭鳴【ABS評論】是ABS行業觀察推出的特色專欄,針對時下熱門議題,為業界精英翹楚搭建平臺、各抒己見、碰撞思想,行他山之石之益,呈著說立言之機。供應鏈金融業務的資產證券化產品(下稱供應鏈金融ABS)發展如火如荼。2018年全年供應鏈(金融ABS)發行規模1438億左右,占整個企業類ABS比例超過15%,2019年一季度占比已經接近4成,市場上經

供應鏈金融類累計發3500億,房地產主角地位趨弱

2019-05-20

供應鏈金融業務的資產證券化產品(下稱供應鏈金融ABS)發展如火如荼。2018年全年供應鏈(金融ABS)發行規模1438億左右,占整個企業類ABS比例超過15%,2019年一季度占比已經接近4成,市場上經常會看到發供應鏈產品。在近日舉辦的2019年中國資產證券化論壇年會上,中誠信國際結構融資部總經理王立說。由于并無非常明確的定義和分類,供應鏈金融ABS的統計難以精確。保理融資是這類資產的主力,但也還

最新消息:2018年房地產供應鏈上市公司營收&凈利潤排行榜TOP100

2019-05-07

·寶鋼股份以3052.05億元奪營收王據榜單數據,2018年寶鋼股份(600019.SH)營收率先突破3000億元,登頂成為供應鏈上市公司營收之王,傳統基礎建材的營收能力可見一斑。TOP2-5名分別為美的集團(000333.SZ)、格力電器(000651.SZ)、青島海爾(600690.SH)和上海建工(600170.SH),營業收入均超1500億元。·九成供應鏈上市公司營收依然有增長供應鏈上市公

供應鏈金融資產證券化項目實操寶典——以房地產企業為例

2019-04-22

文章目錄:一、什么是反向保理二、供應鏈反向保理ABS交易結構特點1、基礎資產的選擇2、證券償付頻率和方式3、增信措施4、證券結構5、賬戶設置6、儲架發行計劃7、一般設置回購條款三、供應鏈反向保理ABS操作關注要點1、普通保理模式和代理模式的選擇2、兩次通知程序的合法性問題3、基礎資產和底層資產的穿透核查4、對重要債務人的全面調查5、黑紅池機制設計及基礎資產同質性考察四、供應鏈金融ABS未來的方向1

房地產供應鏈ABS項目實操中的重點問題及處理

2019-04-21

法盛金融投資專注分享金融投資、不良資產、私募基金、資本市場、稅務籌劃及公司糾紛、疑難案例干貨。作者:李金昌轉自:讀懂ABS目錄一、背景及現狀二、房地產供應鏈ABS項目的交易機構三、核心交易主體及要求四、基礎資產及要求五、基礎資產現金流回款及監管六、面臨的挑戰一、背景及現狀近幾年來,隨著國家金融去杠桿政策的深入落實,以高周轉、高杠桿為典型特征的房產地開發公司,極其渴望賣更多的房子,回收更多的現金流。

淺析房地產供應鏈商票融資

2019-03-27

在房地產產業鏈結構中,房地產企業上游有材料供應商、建筑公司、設計公司,下游有裝修公司、中介服務和物業服務機構等,全產業鏈存在大量的中小供應商。創新房地產供應鏈金融服務,盤活供應商的應收賬款,一方面可以為整個供應鏈上的中小企業提供新的融資選擇;另一方面,可以通過靈活的財務安排,緩解房企的流動性壓力,降低融資成本。事實上,創新房地產供應鏈中小企業應收賬款融資模式,既順應國家去年以來的政策導向,也具有重

房地產私募基金踏上了轉型之路,私募股權基金開始發力供應鏈金融

2019-03-20

過去十年,堪稱房地產私募投資基金的黃金十年,房地產毫無疑問地成為過去十年國民經濟決速發展的推動力。當房地產行業成就了一個又一個造富神話的背后,眾多國外的房地產私募投資基金業在國內賺的盆滿缽滿,它們在短期利益的驅使之下,快速攫取國內財富,貪婪地享受國內市場短期快速發展和急速膨脹所帶來的饕餮盛宴。拍拍屁股瀟灑轉身的背后,下一個十年,面對很多人口中的白金十年,面對很難再由短期投機巨額收益的市場環境下,房

輝騰金控岑鵬:供應鏈金融是一個可以替代房地產的新興資產池

2019-02-10

央行行長易綱在今年6月的第十屆陸家嘴論壇透露過一組數據:小微企業的市場主體個數占中國的90%以上,他們貢獻了全國80%的就業,70%左右的專利發明權,60%以上的GDP,和50%以上的稅收。但是清華大學中國金融研究中心今年年初的調研結果顯示,中國小微企業融資難、融資貴的問題依舊嚴峻。這些企業由于在供應鏈中相對弱勢、資金被占壓嚴重,且缺乏有效、低成本的信用評估和增信手段,因此很難通過傳統方式(比如銀

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